Застройщики Ленобласти выступают за отмену высотности

Застройщики, работающие в Ленобласти, активно высказались за послабления в предоставлении отклонений в высотности. Они отмечают, что это удешевит строительство подземных паркингов и тем самым поможет разгрузить землю.

Выгода здесь очевидна: для жителей – дворы без машин, а для застройщиков больше земли для воплощения качественного благоустройства и строительства новых социальных объектов. Сегодня по этому поводу ведется большая дискуссия, как в правительстве региона, так и в депутатском корпусе. Все сходится в одном – менять показатель плотности застройки никто не собирается, чтобы не перегрузить новые микрорайоны.

Евгений Барановский, зампред правительства Ленинградской области по строительству

Чтобы понять, насколько такое решение будет целесообразным, Евгений Барановский поручил строительным компаниям и региональной администрации представить для сравнения финансовые модели с подземным паркингом и без него, но с этажностью выше нормативной.

Девелоперы также попросили отменить штрафы и пени при задержках ввода в эксплуатацию жилых домов для тех застройщиков, которые сталкиваются с задержками в поставках необходимого оборудования. Кроме того, представители отрасли выступили за изменение условий бриджевого финансирования со снижением процентной ставки.

Отметим, что сейчас на согласовании находятся меры по упрощению процедур выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию, сокращению сроков при разработке и согласовании градостроительной документации. Ресурсоснабжающие организации теперь также могут при необходимости заменять импортное оборудование на отечественное без госэкспертизы.