Перминов о «коттеджном рабстве»: Ленобласть будет активно участвовать в решении этих масштабных и сложносоставных задач
Так, с июля сформирован перечень из 96 проблемных территорий в семи муниципальных образованиях. Уже установлены три публичных сервитута — вблизи Цвелодубово, в СНТ «Сосновая Поляна» и массиве Онейлово.
Как отметил в беседе с ЛенТВ24 сенатор от Ленобласти Сергей Перминов, проблема дорог и общего имущества в коттеджных поселках и массивах ИЖС, действительно, одна из самых острых в сфере бурно развивающейся частной застройки по стране.
«Конфликты вокруг доступа к ним связаны с разной принадлежностью или субъектами управления, как и порой неопределенностью статуса, разными режимами регулирования и даже правовыми пробелами. Подчас находятся лазейки, вызывающие споры или злоупотребления, а в итоге создающие нестроения для людей, добропорядочных собственников», — подчеркнул он.
По словам Перминова, необходимо защитить права жителей, разграничивая как механизмы использования, так и порядок содержания такого имущества.
«Региональная команда подходит к вопросу прагматично и системно. Наряду с оперативными точечными решениями, такими как муниципальный контроль, публичные сервитуты, ведется анализ жалоб, типологизация выявляемых проблем, не урегулированных действующими актами, — для улучшения планирования региональной инфраструктуры и проработки поправок в федеральное законодательство», — добавил сенатор.
Медиация и площадки для консультаций, меры прокурорского надзора также играют важную роль, чтобы не допускать нарушений прав и «безвыходных» ситуаций, ведущих к затяжным судебным тяжбам.
«Искомые решения, как видится, состоят в урегулировании статусов общего имущества и совершенствовании процедур по сервитутам, правил планировки и застройки. И наш субъект обязательно будет активно участвовать в решении этих масштабных и сложносоставных задач, отстаивая социальную справедливость», — резюмировал парламентарий.
