В Ленобласти пересмотрели кадастровую стоимость недвижимости

Регион пересмотрел кадастровую стоимость недвижимости в сторону рынка. Новые расценки должны вступить в силу с 1 января 2022 года после утверждения правительством Ленобласти. Это коснётся и жилой, и коммерческой недвижимости за исключением земельных участков.

Директор ГБУ "Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки" Владимир Филановский рассказал в интервью ЛенТВ24, почему жителям не стоит паниковать из-за повышения кадастровой стоимости объектов. Она не повышалась с 2013 года и, например, во Всеволожском районе оценивалась в оторванных от реальности цифрах - около 5 тысяч рублей за "квадрат". 

Уточнение кадастровой стоимости должно позитивно сказаться на местных бюджетах, позволить им сформировать базу для внутренних инвестиций в рамках муниципальных образований. Кроме того, результаты оценки позволят гражданам получить актуальную информацию о текущей стоимости собственных объектов. При этом налог повысится не более, чем на 10%, подчеркнул Филановский. 

Изменения будут существенные, но населения они не коснутся. Согласно налоговому кодексу, увеличение налога у физических лиц могут быть не более, чем на 10% в год. Поэтому налог увеличится всего на 10%.

Владимир Филановский, директор ГБУ "Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки"