Удавка на шее: съем жилья в России может стать непозволительной роскошью

 С 1 сентября аренда жилья станет настоящей роскошью. С этой проблемой столкнулась и Анна Шерстобитова. Цены на рынке недвижимости девушка мониторит более девяти лет. В 2022 году вместе с семьей нашли удачный вариант. За двухкомнатную квартиру на севере Петербурга арендодатель запросил 30 тысяч рублей в месяц.

Сейчас переезжать... Мы выросли из этой квартиры, это двушка. Переезжать пока не хочется, потому что ценники, во-первых, очень выросли. Мы понимаем, что нам нужна уже не двушка, а минимум трешка, свое жилье пока под большим вопросом.

Анна Шерстобитова, арендатор

Сегодня петербургские арендодатели за такую же двухкомнатную квартиру просят от 45 тысяч рублей. И цены лишь продолжают расти. Специалисты связывают это с отменой льготной ипотеки и увеличением ключевой ставки Центрального банка. 

То, что мы сейчас видим с ростом стоимости арендных ставок, — это длительный процесс, который начат не сегодня и не в этом году из-за того, что у нас всё сложнее и сложнее получить деньги на кредит, на ипотечные деньги, плюс всеобщее подорожание все потихоньку люди видят, что вокруг цены по чуть-чуть растут, а аренда, все-таки найм жилья, если правильно говорить, это, с моей точки зрения, предмет первой необходимости.

Алексей Силантьев, риелтор

Те, кто не успел купить квартиру в ипотеку, вынуждены жилье снимать. В сентябре и вовсе рынок недвижимости обнищает. В начале учебного года ожидается наплыв студентов и абитуриентов. Многие из них получили квоты на поступление в вузы крупных городов.

Связано это с тем, что, во-первых, не во всех учебных заведениях есть общежития, которые они могли бы предоставлять своим студентам, во-вторых, есть общежития, которые очень далеко находятся от самих корпусов, где проходят занятия, и студенты не готовы тратить по несколько часов на дорогу и, в третьих, все-таки мы сейчас привыкли к комфорту, и студенты тоже привыкли к комфорту, поэтому не всегда жизнь в общежитии им представляется комфортной.

Евгения Богданова, риелтор

Специалисты в сфере недвижимости отмечают, что в июле этого года арендная плата увеличилась на 14%, а в сентябре и вовсе может повыситься еще на 25. И это не предел: рост продлится, пока рынок недвижимости не стабилизируется.