Спрос на быстровозводимые дачные дома растет

Юрты, вигвамы, избы — что у общего у них с современными модульными домами? Быстровозводимость. Их по праву считают прародителями современных домов-конструкторов.

Первое здание, построенное именно по модульному принципу, появилось в XIX веке. Тогда в Лондоне проходила всемирная выставка, для которой инженер Джозеф Пэкстон возвел целый хрустальный дворец площадью свыше 90 тысяч квадратных метров из стекла и железа. Это и стало отправной точкой индустриализации строительства, в том числе и жилого.

Главное отличие модульных домов от традиционных заключается в унификации и стандартизации производства.

Если обычный дом строится этапами на участке, под осадками, во все погодные условия, то производство — это производство. Главное — это качество и скорость, которые мы можем обеспечить, производя дома под теплой крышей. Получается немножко дешевле. Незначительно, но дешевле. Потому что дома у нас типовые, стандартные. Мы их производим десятками, по 8 − 10 домов в месяц. За счет этого мы можем на скорости и на типизации добиться уменьшения цены процентов на 10 − 20 в зависимости от размера домов.

Артемий Хольцов, руководитель компании по производству модульных домов

Срок возведения будущего жилища зависит напрямую от количества модулей: чем больше деталей, тем дольше. В среднем от 10 дней до полутора месяцев с учетом транспортировки и работы на участке.

Модульные дома строятся изнутри наружу: сначала полностью завершается внутренняя отделка, включая сантехнику и электрику, затем строители приступают к отделке внешней части. Это нужно, чтобы максимально загерметизировать постройку и тем самым исключить ее продувание.

Как говорят строители, модульный дом должен работать по принципу термоса: тепло впускать, но не выпускать. Чем лучше утеплить постройку, тем меньше будет счет за электричество: как правило, в домах такого типа даже батареи питаются от сети.

Это жилье своеобразное, поэтому надо задуматься о таких простых вещах, как утепление дома, защита его от сырости, от влаги. Самое главное — необходимо следить за правилами эксплуатации подобного рода сооружений. Условия климатические в нашем регионе достаточно благоприятны, чтобы подобные объекты появлялись на наших земельных участках. Я, например, даже знаю случаи, когда в таких элитных местах, как Курортный район Санкт-Петербурга, возводятся подобного рода дома.

Алексей Белоусов, генеральный директор «Объединение строителей СПб»

Модульные сооружения называют домами на вырост: если участок позволяет, к дому, как в конструкторе, можно пристроить новые помещения. Изначально территорию нужно подготовить: залить фундамент и подвести коммуникаций. Эти работы стоит приплюсовать к стоимости дома, а перед покупкой не лишним будет посетить и само производство, чтобы оценить, в каких условиях соберут ваш дом мечты. От качества зависит срок его службы.