С 2026 года арендная плата за полученный без торгов участок от государства будет определяться на основании кадастровой стоимости

С 1 января 2026 года арендная плата за участок, полученный без торгов от государства, будет определяться на основании кадастровой стоимости. Подробнее о нововведениях рассказала председатель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян.

На сегодняшний день в регионах действует разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности. Законодатель решил, что отсутствие единого прозрачного механизма приводит к неопределенности, замедляет вовлечение участков в хозяйственный оборот. Единая методика расчета на основании кадастровой стоимости позволит более эффективно использовать ресурсы. 

Изменения не коснутся участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, которые предоставляются через торги, так как цена определяется по итогам аукциона, и сохранится арендная плата в размере 1 рубля в год для участков, на которых расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе.