Дольщикам 4 корпуса «Северного вальса» и 7 корпуса «Чистого ручья» купят квартиры на суммы компенсаций
В Ленинградской области дольщикам 4 корпуса «Северного вальса» и 7 корпуса «Чистого ручья» купят готовые квартиры на суммы выплаченных компенсаций. Как сообщили ЛенТВ24 в стройблоке, было решено приобрести жилье с аналогичным метражом для тех, кто не хочет получать компенсацию за квартиры в недостроенных домах.
Мера поддержки будет распространена на тех дольщиков, которые вовсе не имеют жилья или жилье которых не соответствует санитарным нормам.
Накануне обманутые дольщики «Петростроя» начали бессрочную голодовку. Они протестуют против компенсаций и потребовали у властей найти инвестора для завершения 4 корпуса ЖК «Северный вальс» и 7 корпуса «Чистого ручья».
В правительстве Ленобласти пояснили, что по закону федеральный Фонд развития территорий берет на достройку объекты готовностью не ниже 80%. Если готовность дома ниже, Фонд выплачивает компенсации дольщикам. Правительство Ленинградской области договорилось с Фондом, что достраивает дома даже с готовностью ниже 50%, но под гарантию, что они будут введены в эксплуатацию не позднее первого квартала 2024 года.
Однако 4 корпус ЖК «Северный вальс» находится в нулевой готовности. Кроме того, там продана всего треть от потенциальных квартир. Чтобы выплатить компенсацию, даже по актуальной рыночной стоимости, необходимо около 900 миллионов рублей. В этом случае доля Ленобласти при софинансировании мероприятий Фонда - 450 миллионов рублей. При этом завершение строительства дома оценивается в 2,4 миллиарда рублей, но область должна полностью взять на себя финансирование, потому что Фонд в такой схеме участвовать не будет.
В случае с 7 корпусом «Чистого ручья», который тоже находится в нулевой стадии готовности, стоимость достройки оценивается в 1,3 миллиарда рублей, а общая сумма выплат примерно в 570 миллионов рублей. Половина этих средств будет направлена из регионального бюджета.
Осложняет ситуацию и то, что компания «Петрострой» не признана банкротом и продолжает свою деятельность. Застройщик всячески препятствует усилиям правительства Ленобласти завершить строительство домов. Такую схему не согласует ни прокуратура, ни депутаты регионального Заксобрания.
