Что будет с ценами на жильё осенью 2024 года

Аналитик рынка недвижимости Алёна Семенюк в беседе с ЛенТВ24 спрогнозировала, что будет с ценами на жильё осенью 2024 года. Несмотря на высокую ключевую ставку и прекращение ряда ипотечных госпрограмм, спрос на недвижимость остаётся высоким. Ожидать существенного снижения стоимости квартир не стоит. 

Стагнация на рынке есть, но существенного снижения цен я не прогнозирую, поскольку это перекрывается высокой сезонностью. Есть спрос, он всегда самый высокий сентября по декабрь. С чем это связано? В это время люди обычно переезжают, например, из регионов в Петербург и Ленобласть, меняют работу, дети переходят в другую школу, также выходят из отпусков. И, соответственно, хотят закрыть квартирный вопрос до нового года.

Алёна Семенюк, аналитик рынка недвижимости

Алёна Семенюк допустила, что ситуация с ценами на квартиры не изменится и в начале 2025 года. Большинство застройщиков и собственников жилья не настроены снижать стоимость в течении полугода. Впрочем, дальше существенно расти цены, вероятно, не будут, поскольку это ударит по спросу, подчеркнула эксперт.

Что касается рынка вторичной недвижимости, то сейчас покупатели могут рассчитывать на хорошую скидку – около 5% от стоимости недвижимости. Жилищный кредит стал слишком дорогим, в банках предлагается займ от 19% годовых, поэтому количество тех, кто может себе позволить взять квартиру «с рук» с привлечением ипотеки, сократилось.