Жители Мурино пытаются сменить управляющую компанию через суд

У меня с балкона прямо над аркой, где ходят люди и ездят машины, штукатурка просто отваливается кусками. Наверное, они ждут, когда кому-нибудь на голову упадет.

И это далеко не единственная проблема двух домов на Екатерининской улице. Состояние относительно новых 7-й и 9-й многоэтажек в Мурино оставляет желать лучшего. Дыры в полу и стенах, неработающий лифт и затопленный подвал — привычная реальность собственников квартир.

У нас в подвалах скопилось очень много отходов, фекалий. Они просто там плавают и очень сильно пахнут. У нас квартира на 18 этаже, и пахнет даже нам! Больше недели никто ничего не делает. У нас диспетчеры сидят в доме, они не знают телефона управляющего. Они такие: «ну мы знаем, но чего там делать, мы не знаем». Соответственно, ничего не происходит.

Надежда Котова, житель Мурино

По словам жильцов «ничего не происходит» с момента сдачи домов в эксплуатацию. Последние пять лет многоэтажки обслуживала управляющая компания от застройщика, а прошлым летом магическим образом в дома зашла новая организация «Строй-Сити».

Она приступила к работам официально в сентябре, и с сентября месяца у нас пошли проблемы одна за другой. На доме ничего не делается, работники такие, как сантехник, диспетчер, зарплату не получают. Ни по одному телефону дозвониться невозможно, на электронную почту так же не отвечают, и на месте, где должен быть офис, всё закрыто.

Надежда Андреева, житель Мурино

Жильцы уверены, что дома перевели под опеку «Строй-Сити» незаконно. Люди были поставлены перед фактом: жилье теперь обслуживает новая компания с многомиллионными долгами. Собрания собственников не было, а подписи в протоколе есть, причем «подписались» аж 90% жителей.

Госжилнадзор, следственный комитет и прокуратура уже взяли ситуацию под контроль, но ответ пока один: отменить результат общего собрания, хоть и поддельного, можно только по решению суда.

Потратить достаточно большое количество денег и времени на то, чтобы доказать подделку одной подписи всё равно не поможет, потому что подделка количества подписей, влияющего на результат, на принятое решение — только в таком случае может быть основанием для оспаривания всего протокола и принятого решения. В этом смысле, во-первых, категорически важная задача объединиться всем жителям, которые считают, что их подписи в бюллетенях подделаны, и обращаться в суд коллективно, для того, чтобы сэкономить на почерковедческой экспертизе и ускорить процесс принятий решения судом и предоставления его в ЖИ.

Илья Пакконен, юрист

Такая процедура одна из самых быстрых, но жильцам всё равно придется ждать решения суда минимум три месяца. На время разбирательства собственников квартир никто не освободит от коммунальных платежей, которые с приходом «Строй-Сити» почему-то выросли вдвое.