Восстание в «Грузино-4»: чем не угодил действующий руководитель членам СНТ
Собрание считается нелегитимным.
Бюллетени закончились, люди получить не могут, верните бюллетени, пожалуйста.
Собрание членов СНТ «Грузино-4» сразу не задалось. Председатель заявил: кворума нет. Дворцовый переворот переносится на следующую встречу. Только вот члены садоводства идею не поддержали. Вопросы вызвал сам факт отсутствия кворума. Встреча считается состоявшейся, если в ней приняли участие больше 50% членов СНТ. Только вот садоводы не могут понять, сколько всего людей в этом списке. В реестре всё время что-то меняется.
Я вступил в инициативную группу и чудесным образом узнал, что я не член СНТ. На руках у меня есть членская книжка. Когда я переехал, мы купили с супругой дом, мне была выдана членская книжка, где стоит отметка, что членские взносы оплачены, отметка председателя, печать, есть квитанция, что я оплатил членские взносы.
Станислав Михня, член СНТ «Садоводство «Грузино-4»
К слову, некоторые заявляют, что увидеть реестр членов СНТ вовсе не удается.
О том, что член СНТ может получить выписку из реестра, у нас это отдельно идет в федеральном законе, то есть отдельно перечислены документы и отдельно, что можно получить выписку из реестра.
Владислав Онуфриев, адвокат
Вернемся на собрание. То тут, то там раздаются недовольные возгласы. Не хватает разве что брошенной в толпе фразы: «А король-то голый».
Место для собрания выбрано идеальное — замок на берегу озера. Правда, это сооружение мало напоминает крепость: сделано оно не из камня, а из тонкого дерева — идеальная декорация для дворцовых интриг.
А их тут достаточно. Местные жители то громко спорят, то скромно шепчутся. Но всё об одном: председателя надо менять. Тем временем процедура всё меньше напоминает легитимное собрание. Например, среди кандидатов в председатели есть те, кто совмещает борьбу за власть с работой в счетной комиссии, то есть ведет учет своих же голосов.
[Это вам не кажется конфликтом интересов?] Да не кажется мне, почему это должно казаться, если я совершенно правопорядочный гражданин, почему я должна, я нормально посчитаю, как всегда.
Виктория Соломонова, член счётной комиссии, кандидат на должность председателя СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Впечатляет не только само собрание, но и то, что ему предшествовало.
Подготовка собрания фактически сорвана. Вопросы, которые объявлялись изначально в повестке дня, они не полностью соответствуют тем бюллетеням. Многие документы выставлены с нарушением срока: недельный срок должен быть, а они еще, может быть, вчера вечером некоторые появились.
Михаил Ярошевич, кандидат на должность председателя СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Слава о местном «короле» разносится далеко. Интерес к собранию появился даже у тех, кто живет в других районах Ленинградской области.
Данное мероприятие организовано молодыми людьми, да, и, насколько я знаю, местный руководитель — это человек уже глубоко в возрасте, всё может быть, после 70 лет у многих людей может быть некая забывчивая память или еще что-либо, но молодым надо давать дорогу, и здесь это прекрасный пример.
Дмитрий Грызлов, помощник депутата Государственной думы РФ
Только вот уступать дорогу никто не спешит. Председатель СНТ Владимир Виноградов у власти уже больше 20 лет. За это время у местных жителей скопилась масса претензий. Самая долгоиграющая проблема — необозначенные границы садоводства. В зависимости от документа данные разнятся: где-то 40 гектаров, где-то 60, а где-то и все 80. Что происходит с землёй? С этим вопросом мы отправились прямиком к председателю.
По государственным актам, по которым нам передалась земля, было выделено 43,54 га, а фактически получилось около 80 га. Мы тогда обратились в администрацию Всеволожского района, и против меня возбуждено уголовное дело, природоохранная прокуратура проверяла всё, есть постановление о прекращении уголовного дела.
Владимир Виноградов, председатель СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Допустим, решение вопроса и правда затянулось на пару десятков лет, но это не единственная проблема: претензии есть к отчетам, в которых указано, какие работы проводятся в СНТ. По словам местных жителей, в документах описан ремонт объектов, которые на балансе не стоят. Да и в целом бухгалтерия не в порядке
Они продолжают на тариф Ленобласти накручивать свои 20%, и обирают садоводов, а в отчетах ревизионной комиссии вообще упускают сумму платежей наших садоводов за электричество. Там примерно 8,5 миллионов, но это я так, расчетным путем, вычислила.
Лидия Смульская, член СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Вопросы вызывают и торговые точки. А точнее земля, на которой они стоят.
Коммерция в нашем садоводстве имеет место быть, но она происходит незаконно, то есть на тех участках, на которых сейчас расположены магазин «Пятерочка», рядом у нас «Озон», известные региональные коммерсанты, они стоят на землях, которые под это дело не предназначены, то есть у них нет статуса коммерческого использования.
Анастасия Журавлёва, жительница СНТ «Садоводство «Грузино-4»
На эти претензии председатель отвечает просто.
Я председатель садоводства. У меня есть вы, член садоводства. Что вы размещаете у себя на участке, мне по барабану, ну, извините, ну, всё равно, я это не контролирую. Если считают люди, что это незаконно, пусть подают в соответствующие органы, пусть там проверяют. Я сомневаюсь, что магазин «Пятерочка», который у нас стоит, построен незаконно.
Владимир Виноградов, председатель СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Но, пожалуй, самое громкое дело в «Грузино-4» — перекрытые проходы к озеру Лемболовское. Тянется эта история не первый год. Ранее несколько жителей СНТ взяли в аренду на 49 лет территорию на берегу водоема. Основанием стало строительство дороги. Для этого арендаторы установили заборы, чтобы прохожие не мешали проводить работы. Так было заблокировано четыре прохода. Правда, позже два из них открыли. Только вот пробраться там всё равно проблематично.
Накидали веток, хотя проход должен быть чистый. Вот, видите что, специально, чтобы было тяжело ходить, потому что... Это вообще должна строиться дорога, не только между своими участками, но за участками.
Ирина Ростокина, член СНТ «Садоводство «Грузино-4»
Отправляться на прогулку к озеру не просто неудобно, но еще и опасно, считает Ирина Ростокина. Именно она борется за свободный доступ к водоему. По словам женщины, одна из прогулок закончилась для нее и ее мужа угрозами от арендатора.
— На каком основании вы постригли ветки в лесном фонде?
— А вы на каком основании приперли эту будку ржавую?
Об угрозах Ирина уже сообщила в полицию. А вот проблему с перекрытыми проходами решает суд.
Также судом установлено, что арендаторами систематически не исполняются требования об устранении выявленных нарушений в части обеспечения свободного доступа граждан на территорию лесного фонда.
Исковые требования Комитета по природным ресурсам Ленинградской области о расторжении договора аренды, обеспечении свободного доступа к территории лесного фонда удовлетворить. Расторгнуть договор аренды лесного участка.
Тем временем арендаторы не спешат открывать оставшиеся два прохода. Они подали апелляцию и ждут решения суда. К слову, когда съемочная группа ЛенТВ24 отправилась посмотреть на те самые заборы, тут же появился один из владельцев участков. И вроде бы даже собрался расчищать проход.
— Вот здесь проходы расчистить, всё, потом мне перезвони.
— Подождите, там еще есть расчистить.
— Нет, удачи.
Вернемся в замок на берегу озера. По словам садоводов, жаркие споры закончились дракой — не поделили урну с бюллетенями. Дискуссия продолжилась уже в чате членов СНТ. Говорят, что председатель продолжает настаивать на нелегитимности собрания, а жители — на сложении его полномочий.
