В России начали действовать четкие критерии неиспользования земель

С 1 сентября вступают в силу новые правила использования земельных участков, установленные Постановлением Правительства № 826. Документ вводит чёткие критерии для оценки того, используется ли земля по назначению, и направлен на контроль за целевым использованием участков в населённых пунктах, садоводствах и на землях с разрешённым строительством.

Правила разработаны в рамках закона, вступившего в силу в марте 2025 года, который, среди прочего, устанавливает трехлетний срок для освоения приобретённых земель. Владельцы участков, которые невозможно использовать сразу, должны начать их освоение после проведения необходимых подготовительных мероприятий.

Для садовых и приусадебных участков признаком неиспользования будет заросшая сорными растениями территория. Если через год после фиксации состояния инспектором на половине участка останутся сорняки высотой более метра, а также ненадлежащие деревья и кустарники, это будет считаться нарушением.

Для земель, предназначенных под строительство, признаком неиспользования станет отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав на участок. Для жилых домов срок увеличен до семи лет. Если на участке уже есть постройка, её необходимо содержать в надлежащем состоянии: в случае разрушений собственник обязан приступить к восстановлению в течение года после фиксации инспектором.