В Петербурге и Ленобласти упал спрос на загородное жилье
Спрос на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти снизился к допандемийному уровню после рекордных показателей последних двух лет.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в третьем квартале 2022 года было продано 1800 лотов. Это на 43% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Всего за январь-сентябрь текущего года было продано 6 500 объектов всех типов. По сравнению с январем-сентябрем 2021 года, этот показатель на 28% ниже.
Сократился и объем предложений. Сейчас их количество не превышает 16 тысяч, из которых 92% приходятся на участки без подрядов.
Эксперты считают, что поддержать спрос может развитие на загородном рынке ипотечных инструментов. Сегодня доля ипотеки в структуре сделок варьируется от 25% до 70-80%.