В Отрадном стены новостройки покрылись плесенью и трещинами из-за ошибок строителей

Из-за ошибок строителей стены новостройки в Отрадном (Кировский район Ленобласти) покрылись плесенью и трещиной. Жильцы обратились к ЛенТВ24 с жалобами на застройщика и управляющую компанию. Часть квартир была выдана по программе переселения из ветхого жилья, однако новый дом тоже становится аварийным.

Борьба с плесенью продолжается с новоселья. Её выводят химией, но она появляется вновь.  Причина — неправильно спроектированная вентиляция в доме. Жильцы отмечают постоянные сквозняки — уличный воздух из вытяжки врывается в квартиру порывами ветра, иногда с дождём и снегом. Из-за этого в новостройке повышенная влажность.

При заселении строители сказали, что всё пройдёт, когда дом просохнет. Люди поверили из-за незнания. А с 2018 года, когда уже всё просохло и ничего не изменилось, почти все жильцы коллективно и индивидуально обращались в администрацию, Госжилнадзор и управляющую компанию.

Иван Малышев, председатель совета дома

Ещё одна напасть — трещины на стенах. В управляющей компании о проблемах дома знают и на общедомовом имуществе, то есть стенах подъезда, трещины заштукатурили. В квартирах же эта задача ложится на плечи собственника.

Вентиляцию отладили в муниципальных квартирах. Решить эти проблемы обещают и в других квартирах, ремонт запланировали на весну, пояснил ЛенТВ24 директор управляющей компании Михаил Иванов. Однако оплачивать эти работы придется собственникам — застройщик, который по закону должен устранить недочеты, признан банкротом.

В 10 квартирах устранили, в остальных 30 тоже устраним. Попытаемся устранить в этом году путём собрания — мы соберём людей, объясним всю ситуацию и будем работать в этом направлении.

Михаил Иванов, директор управляющей компании

Теперь призвать застройщика к ответственности можно только через суд — если жильцы обратятся туда с исками.