В Ленобласти вступили в силу новые правила перевода сельхозземель

С 1 марта 2026 года начал действовать обновленный механизм перевода земель из одной категории в другую — соответствующие изменения закреплены в федеральном законе № 52‑ФЗ. Теперь процедура стала существенно строже: для перевода земель потребуется согласование с губернатором региона, а если речь идет об участках, относящихся к сельхозугодьям, дополнительно необходимо получить заключение Минсельхоза России. Каждый такой перевод должен быть оформлен отдельным законом, который предстоит рассмотреть Законодательному собранию Ленинградской области.

На аппаратном совещании в правительстве региона руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян сообщила, что правительство области уже внесло изменения в свои нормативно‑правовые акты — теперь процесс согласования будет укладываться в установленные 60 дней, отведённые на рассмотрение ходатайства заявителя. Она отметила, что на текущий момент уже рассматривается одно предложение о переводе земель: именно на этом примере планируется отработать правоприменительную практику и наладить взаимодействие между профильными комитетами, губернатором и ЗакСом Ленобласти.

Губернатор 47-го региона Александр Дрозденко, в свою очередь, поручил направить в Заксобрание официальное письмо. Цель инициативы — синхронизировать действия региона и привести все нормативные документы и областное законодательство в соответствие с новым федеральным законом.

За последние три года в Ленинградской области перевели 824,6 гектара земель — преимущественно в категорию земель промышленности и иного специального назначения, чтобы разместить там промышленные и несельскохозяйственные объекты. При этом благодаря проведению кадастровых работ в отношении сельхозземель общее количество участков сельхозназначения в регионе не сократилось: с 2022 года их число, напротив, выросло на 3 %.