В Ленобласти растет число частных домов

В Ленинградской области наблюдается парадоксальная и устойчивая тенденция: рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует уверенный рост, несмотря на обвал в секторе ипотечного кредитования. Согласно отчету Петростата, за первые 11 месяцев 2025 года в регионе было сдано 3,024 миллиона квадратных метров частных домов. Этот показатель на 13% превышает результаты аналогичного периода 2024 года.

Более того, ИЖС продолжает наращивать свою долю в общем жилищном фонде области. Если в январе-ноябре 2024 года на него приходилось 71,7% всего нового жилья, то сейчас эта цифра выросла до 75,2%. Особенно примечательно, что такой подъем происходит в условиях резкого сокращения кредитной поддержки: объемы ипотеки на строительство частных домов в Петербурге и Ленобласти рухнули в 4,9 и 4,3 раза соответственно. Это свидетельствует о поиске альтернативных источников финансирования и сохраняющемся высоком спросе на загородное жилье.