В Ленобласти могут подорожать студии площадью меньше 28 кв. метров

В Ленинградской области может вырасти спрос, а соответственно и цены, на квартиры площадью меньше 28 кв. метров. Причина заключается в том, что с 1 июня для новых проектов увеличится минимальный метраж для студий в новостройках. ЛенТВ24 рассказывал об этом ранее.

По словам эксперта по недвижимости Павла Луценко, это приведет к повышению порога входа на рынок недвижимости.

Средняя стоимость таких объектов в Ленобласти составляет 3,9 млн рублей, средняя стоимость квадратного метра в студиях – 155,5 тыс. рублей. За последний год цена выросла на 3,4%.

В связи с нововведением вырастет спрос на студии до 28 кв. метров, которые находятся в продаже. В связи с этим увеличатся и цены.

Павел Луценко, эксперт по недвижимости

Однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек».

По данным ЕИСЖС, в 47-м регионе строится 3,8 млн кв. метров жилья. Микростудии до 25 кв. м занимают 14% рынка.