УК-рейдеры и мега-тарифы. Как победить «жилищное рабство» в Ленобласти

В ходе программы «Актуальный разговор» на ЛенТВ24 адвокат Павел Аринушкин рассказал, что технология «захвата» подразумевает два этапа. Первый – якобы проводится собрание собственников, где принимается решение о смене управляющей компании, часто подписи могут быть подделаны. Второй – УК-рейдер в одностороннем порядке повышает тарифы с целью извлечения прибыли.


«Достаточно тяжело доказать, что протокол общего собрания собственников был подделан тем или иным лицом. Для этого надо провести проверки, колоссальные мероприятия полицией, обойти всех собственников многоквартирного дома, спросить, ставили ли они подпись в протоколе, были ли они на собрании. Это лишь один из нескольких проблемных моментов».

Павел Аринушкин, адвокат

Аринушкин добавил, что при текущем жилищном законодательстве у собственников фактически один реальный выход: быть начеку, чтобы рейдеры не смогли захватить МКД. Если худшее произошло, то регулярно писать в навязавшую себя управляющую компанию жалобы на состояние дома, а также подключить к вопросу ГЖИ. Интерес у рейдеров к обслуживанию дома может пропасть, что позволит вырваться из «жилищного рабства», резюмировал Аринушкин.

Лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков поделился своим видением решения проблемы. 

«Как еще можно отбить интерес у такой управляшки? Таким путём может стать договор управления. Этот договор содержит систему сдержек и противовесов на случай, если дом захватывают. Например, рейдеры дом захватили, занесли деньги за это куда надо, но надо им работать, ведь есть договор, он утверждён общим собранием. По этому договору у них не получится вас грабить».

Сергей Креков, лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор»