В Санкт-Петербурге прошла одиннадцатая строительная конференция

В пленарном заседании принял участие Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, представители власти, застройщиков, общественных и государственных организаций. Какие новые инструменты будут использовать участники рынка и насколько рискованно сейчас заниматься строительством — знает корреспондент Татьяна Бакулина.

Главная цель строительной отрасли в рамках обновлённого национального проекта "Жилье и городская среда": к 2030 году достичь двух важных показателей: 120 миллионов квадратных метров жилья вводить ежегодно. Улучшение жилищных условий 5 миллионов российских семей. В предыдущем указе это был лишь показатель нацпроекта, теперь цель.

Миллионов, когда мы должны выйти на этот объём ,какие сегодня предпосылки для этого, что сегодня этому мешает, что необходимо сделать, ну и так далее.

Владимир Якушев, министр строительства и ЖКХ РФ

В Ленинградской области строительная отрасль - один из драйверов экономики. Один рубль, вложенный в квадратный метр даёт от 7 до 9 рублей прибыли. Это очень хорошие показатели. Отрасль последние годы показывает уверенный рост. За 9 месяцев этого года в регионе ввели более миллиона квадратных метров, до конца года эта цифра должна вырасти до 2 миллионов 200 тысяч квадратов. За 5 лет построено 70 детских садов, 26 школ, 27 спортивных объектов, 29 - больниц и поликлиник, и четверть этого количества - только за этот год.

Мы остаёмся одним из лидеров в РФ по строительству кв метров на одного проживающего жителя Ленобласти и за 5 лет введено в эксплуатацию 11,5 миллионов квадратных метров жилья, что для нашего региона является рекордной цифрой за всю историю с момента основания Ленинградской области.

Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области

Ленинградская область стала пилотным регионом важной федеральной программы. Для поддержки жилищного строительства будут привлекаться инфраструктурные облигации. Этот финансовый инструмент поможет строить так нужные регионам социальные объекты. Прежде всего, с его помощью подготовят территории, и построят инженерные коммуникации.

Мы стали одним из пилотных регионов, их 4 в РФ, по развитию микрорайона аэродрома "Ржевка", учитывая то что там уже выдано разрешение на строительство, но застройщик к строительству не приступил, учитывая как раз фактор высокой стоимости инженерной инфраструктуры. Мы сейчас ищем механизм, как использовать облигации для решения этих проблем.

Михаил Москвин, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству

Обсуждали на конференции и вопрос стоимости жилья. В марте вступила в силу новая сметно-нормативная база ценообразования в строительстве. Она устранила львиную долю замечаний, существовавших ранее со стороны профессионального сообщества. Теперь, говорят эксперты, ситуация на рынке станет прозрачнее, а это большой плюс для потребителя. Не обошли стороной и вопрос технического регулирования: устаревшие или ненужные нормы постепенно пересматривают, и из разряда требований многие из них переводят в разряд рекомендаций. Также затронули вопрос госзакупок. Он как всегда актуален и важен.

Уже совсем скоро - 29 сентября в Москве состоится государственный совет. На нем профильные министерства представят проекты перед главой государства. Документ будет сформирован с учётом экспертного мнения по результатом сегодняшних обсуждений. По словам некоторых экспертов, строительную отрасль ждут большие перемены. В лучшую сторону. По крайней мере сами участники рынка нацелены на то, чтобы сделать его как можно более прозрачным.