Семья из Всеволожского района осталась без воды и света
У меня было очень нервное состояние последнюю неделю. Пока был на пароходе, а они без света тут были. Хорошо, что знакомые есть, смогли приехать, подключить генератор.
Алексей Царьков, местный житель
Стенки парника из поликарбоната справляются с шумоизоляцией импровизированной электростанции. Алексей Царьков, глава семейства, несколько раз проводит дозаправку генератора. Мужчина — моряк, узнал об отключении пока был в плавании.
Генератор каждые сутки сжигает не только бензин, но и бюджет семьи. День работы обходится в 1 000 рублей.
Царьковы в опале у компании «ВП-Сервис» уже полгода. Они считают, что началось всё с конфликта в чате собственников с гендиректором коттеджного поселка Алексеем Шведовым. По счетам семья платила исправно.
Сначала в одностороннем порядке с ними расторгли договор, через месяц отключили воду и понизили мощность в электросети, и ее хватало лишь для поддержания работы газового котла зимой. После нашей съемки в феврале воду дали, но лишь до середины марта. А уже в апреле полностью обесточили дом.
Не может быть управляющая компания таким манипулятором, потому что так хочет Алексей Шведов. Он считает, что это его монастырь, как он высказался в одном из чатов, и если кому-то что-то не нравится, он может всё продать и уехать.
Ирина Царькова, местная жительница
Раньше, чтобы помыть посуду, топили снег, теперь воду таскают канистрами. Моются и стирают вещи у друзей. В семье — семь человек, в том числе полугодовалый ребенок.
Когда последнюю наклейку наклеили, младший задал вопрос: «Мама за что они так, ведь мы им ничего плохого не сделали».
Ирина Царькова, местная жительница
Наклейки в стиле борцов за правильную парковку. Вот только придомовая территория в пользовании Царьковых по праву. Расписку подписал сам же генеральный директор коттеджного поселка «ВП-One» Алексей Шведов. Канализацию тоже в любой момент могут перекрыть, поэтому над люком доступа в январе появился барьер в виде машины Царьковых.
Соответственно, чтобы их и не разбили, не засыпали, чтобы не забетонировали, ничего с ними не сделали.
Дмитрий Курилов, сын Ирины Царьковой
Связь семьи с внешним миром только через КПП — шлагбаум для Царьковых закрыт. По дорогам поселка их машинам ездить тоже запрещено. Дом остается островом среди земли юрлица. С другими жителями поселка управляющая компания готовится заключать уже новые договоры.
Добавили серьезный пункт договора 6.2, где они могут в одностороннем порядке отключать всё и расторгать договор.
Ирина Царькова, местная жительница
Договор управления является особым видом гражданского правового договора, в отношении него действует закон «О защите прав потребителей», который в соответствии с ст. 16 устанавливает ограничения на односторонний отказ от исполнения обязательств. Таким образом, действия управляющей компании являются незаконными, так как она не может в одностороннем порядке расторгнуть договор управления. Кроме того, управляющая компания не может отказаться от исполнения договора в отношении лишь одного участка из совокупности обслуживаемых. Следовательно, полностью отключить конкретную семью от подачи ресурсов она тоже не может.
Михаил Борисов, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Управляющая компания же апеллирует к другой статье гражданского кодекса — 782-й, которая наоборот позволяет расторгнуть договор одной стороной. При этом говорить на камеру они отказываются.
Само подключение Царькова А.А. к коммуникациям коттеджного поселка незаконно и было выполнено в отсутствие требуемых технических условий, в связи с чем и было вначале ограничено (оставлено 1 кВт для работы котла, чтобы не допустить замерзания дома в зимний период). Нами неоднократно были направлены в адрес Царькова А.А. и его супруги запросы о необходимости представить действующие технические условия, которые были проигнорированы ими.
Уже на 22 апреля назначен первый суд. Прокуратура начала очередную проверку. Команда ЛенТВ24 будет следить за ситуацией.
