Прокуратура добилась возврата земли вдоль озера Суходольское в муниципальную собственность

Арбитражный суд Северо-Западного округа по иску прокуратуры Ленобласти обязал вернуть земельные участки площадью около шести гектаров в муниципальную собственность. По данным регионального ведомства, в ноябре 2021 года администрация Громовского сельского поселения незаконно заключила договор купли-продажи ликвидного земельного участка вдоль озера Суходольское.

Землю незаконно предоставили в собственность индивидуальному предпринимателю без проведения торгов, в упрощенном порядке, в связи с нахождением на нем пяти объектов недвижимости за сумму всего около 3 млн рублей.

В прокуратуре уточнили, что возведенные на участке дома для проживания отдыхающих не имеют признаками капитальных строений. Их общая площадь составляет менее 100 «квадратов». В последующем землю разделили на три участка, которые перепроданы в мае 2023 года ООО «Всеволожские поместья» за сумму свыше 129 млн рублей.

Прокуратура области обратилась в суд с иском признать договор купли-продажи ничтожным и истребовать вновь образованные участки в муниципальную собственность.

Решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области данные требования удовлетворены. Но сторона ответчика обжаловала его в вышестоящую инстанцию, сославшись на добросовестность приобретения земель. Арбитражный апелляционный суд встала на сторону ответчика и отказал в возврате земель. Тогда надзорное ведомство обратилось в Арбитражный суд Северо-Западного округа.

В пятницу, 25 сентября, Арбитражный суд Северо-Западного округа согласился с доводами прокурора, придя к выводу о недобросовестности юридического лица при приобретении спорных земельных участков. Фактическое исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.