Ленинградские строители завершают восстановление жилых домов и исторических зданий в Мариуполе
В Мариуполе у нас уже, на самом деле, объектов становится всё меньше, потому что работаем хорошо и быстро. В этому году мы уже закончили, вернее, в 2025-м, в конце года мы уже закончили восстановление всех многоквартирных домов. Весь свой район мы привели в порядок. Все дома отремонтированы и готовы к проживанию и заселению жителей.
Мы приехали, наверное, в один из наших последних восстановленных многоквартирных домов. Это дом у нас по проспекту Мира, 49. Это замечательный пятиэтажный дом. Сейчас уже даже выполнена большая часть работ по благоустройству. Я бы хотел сказать, что в целом мы, как Ленинградская область, свою задачу по восстановлению многоквартирных домов в Мариуполе выполнили. У нас было в работе 34 многоквартирных дома. Все мы их сдали. Вот, последние как раз три дома были сданы в конце 25-го года, это дома с наибольшими повреждениями конструктива. Очень сложный, тяжелый. Честно говоря, эти дома, наверное, в обычной жизни подлежали бы сносу. Но здесь мы очень бережно относимся к любому зданию, к любому сооружению. И стараемся всегда найти оптимальное решение, чтобы это здание сохранить.
В этом доме, на мой взгляд, одним из наших очень удачных технических решений было воссоздание балконов. Все балконные плиты были либо сожжены, либо разрушены, и чтобы их восстановить, мы очень сделали интересный конструкторский расчет. Мы сделали переопирание на вот эти металлические балки. В итоге каждый балкон практически поддерживает друг друга.
Все здания, которые были поврежденные, у всех свои последствия. Не всегда эти последствия сразу можно увидеть, сразу можно заметить. Приступаешь к работе, смотришь: ага, всё-таки там приходится проводить дополнительные обследования, потому что там последствия разрушений отразились не так, как изначально было видно. И таких моментов очень много. Поэтому сказать, что прям пришел, приступил к объекту, и у тебя сразу родился нормальный проект, нет. Тут, как и в реставрации, обследование или исследование здания идет на протяжении всего периода восстановительных работ.
Такие замечательные помещения у нас отремонтированы в здании библиотеки. Здесь установлены современные системы кондиционирования и вентиляции. Причем система абсолютно автономная, интегрирована полностью во всем здании. Здесь просторные залы, хороший микроклимат. В общем, сделано, созданы все условия для хорошего функционирования библиотеки.
В этом зале, очевидно, будет читательский зал. Судя по большим светлым окнам. Помещение светлое, просторное. Надеемся, здесь увидим уже в следующий раз читательские залы.
Когда тебя никто не знает и ты делаешь что-то хорошо, все замечают, вот, здорово, молодец. Но в дальнейшем от тебя требуется не то что сделать так же. Каждый раз от тебя требуется удивить чем-то еще. Сделать еще лучше. Сделать еще быстрее, сделать еще эффективнее. Поэтому, наверное, не просто держать марку, вернее, держать марку качества Ленинградской области или подход Ленинградской области. А по факту это не просто поддерживать — это делать лучше.
Продолжаем восстанавливать наш знаменитый дворец культуры «Чайка». Дом культуры моряков. У нас уже к этому этапу выполнены полностью кровельные работы, утеплены чердачные перекрытия.
В настоящий момент у нас работает бригада по устройству отливов. Каждый отлив вырезается в размер, подгоняется. Здесь очень интересные тоже архитектурные элементы, на которые крепится карниз. Важна точность и красота изделия в конечном варианте. Отдельно хотел бы, на самом деле, заметить, что очень большая часть дренажных работ по водоотведению связана, как ни удивительно, с тем источником, который находится рядом со зданием на участке. Это тот самый источник, который позволил жителям, прятавшимся в подвале во время СВО, выжить, пить воду. Поэтому сейчас, соответственно, подготовили дренажную систему, чтобы вода из этого колодца обходила здание.
Сводчатый потолок принято решение оставить в том виде, в котором есть. Будет обшит гипсокартоном с сохранением сферической формы. В дальнейшем планируется повесить здесь парадную люстру объемную. Полы у нас идут под демонтаж, за исключением вот этого фрагмента. Это историческое наследие мы сохраняем. Грех такое удалять. Решение по облицовке колонн есть — керамогранит. С цветовой гаммой, в принципе, определились. С производителями, думаю, в дальнейшем и с фактурой определимся.
Сейчас принимаем решение по сносу полностью лестничного пролета, так как не соответствует бетон прочности. И заменим на монолит. [А какой будет покрытие у ступеней?] Определились пока на керамограните.
По зрительскому залу, значит, у нас выполнена подготовка. Стены оштукатурены, убрали всё лишнее из створа сцены, перекрытие над залом выполнили монолитным, залили. Также у нас заново выполнен балкон. Сейчас прорабатывается ТХ по зрительскому залу. Разрабатывают, какое понадобится оборудование осветительное, звуковое оборудование, также что из себя будет представлять авансцена, насколько будут выносы, где подъемы. И прорабатывают количество кресел, посадочных мест. Сейчас ориентировочно это где-то 277 посадочных мест включая балкон.
Мариуполь, наверное, не отпускает. Да, наверное, в душе он точно останется на долгие годы и навсегда. Потому что, еще раз повторюсь, проектов таких масштабов у нас не было. Можно вспоминать огромные советские стройки, типа там Байкало-Амурской магистрали. Это, наверное, вот что может быть сравнимо там. Но вот в современной российской истории, чтобы восстанавливали целый город, не было такого. А здесь — огромное количество, 30, 40 тысяч только рабочих. Огромное количество регионов. Огромное количество людей, прибывших моментально, по первому зову и включившихся в работу. Ну, это реально эпическая стройка.
Виталий Семенской,
генеральный директор АО «Центр строительного контроля и экспертиз Ленинградской области»
