Ленинградцы стали реже покупать жилье

В Ленинградской области зафиксировано снижение спроса на жилье. По мнению застройщиков,  занимающиеся строительством индивидуальных жилых домов (ИЖС), отчасти это связано с введением эскроу-счетов.

Изначально предполагалось, что эскроу-счета позволят увеличить долю ипотеки на рынке строительства частных домов. Но девелоперы отмечают, что в эконом-сегменте от 70% до 90% клиентов используют заемные средства, а бизнес-сегмент строит жилье за свой счет.

По данным Дом.РФ, общий объем ипотеки под строительство частных домов в Ленобласти на начало мая составил 500 млн рублей, а в Московской области — 2 млрд. 

Эксперты считают, что нужно пересмотреть порядок использования эскроу-счетов, чтобы защитить не только клиентов, но и компании. В качестве варианта предлагается поэтапное раскрытие счетов после приемки работ заказчиками.