Квартирный минимум: как новые строительные ограничения скажутся на стоимости жилья в Ленобласти
В ходе программы «Актуальный разговор» генеральный директор «АВЕНТИН-Недвижимость» Антон Баранов пояснил, что новый стандарт распространяется только на проекты которые еще предстоит согласовывать девелоперам. На уже согласованные региональными властями действуют прежние правила, то есть допустимая минимальная площадь не меньше 24 кв.м.
Я не думаю, что в связи с ограничениями будет драматично меняться цена. Я на это надеюсь. Здесь больше влияют другие факторы: инфляция, стоимость рабочей силы, отмена льготной ипотеки. И стоит понимать, что сейчас у нас масса предложений из готового малогабаритного жилья, которое не попадает под ограничения.
Антон Баранов, генеральный директор компании «Авентин Недвижимость»
Антон Баранов также напомнил, что в мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Ленобласти составила более 152 тысячи рублей. Это больше на одну десятую по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год. В целом с 2019 по 2024 год средняя цена за квадратный метр новопостроенного жилья увеличилась примерно на 72% или на 64 тысячи рублей.
