«Коммунальные войны», горы мусора и мигранты в консьержных самого большого дома в Европе
Вот, убегают прям от съемочной группы.
На кадрах дворник, прихватив свои пожитки, в спешке покидает территорию дома на Областной, 1. Казалось бы, в чем причина побега? Местные жители рассказывают, что уборщицы и дворники на постоянной основе проживают в помещениях, предназначенных для консьержей. Это, по их словам, нововведение председателя ТСЖ Алексея Васькова — способ не только сократить расходы, но и подзаработать.
Они здесь живут. Они здесь как бы находятся. Мы не знаем, кто здесь живет. Всё открыто. Да, страшно жить.
Нина, жительница дома
— Стоит посуда сейчас в консьержной.
— Да, я понимаю, что вас это интересует. Но у меня обход территории, и я не могу бежать к вам открывать вам ключами.
— Ответ снова тот же. Часы приема, письменное обращение. Но ответа сейчас получить мы не можем.
Мы решили сами взглянуть на загадочных обитателей консьержных. В прошлый раз съемочная группа застала не только жильцов, но и незастеленную кровать, мебель, еду.
Они не откроют, они уже предупреждены, что вы ходите. Утром они тут постоянно.
Нина, жительница дома
Напомним, к управлению домом Алексей Васьков приступил в феврале этого года. А началось всё с локального «майдана» на Областной, 1, организованного не без участия коммунистов Ленинградской области. УК «Капитал-Комфорт», которая с 2020 года следила за домом, устраивала не всех жильцов. Тогда и появились предприимчивые молодчики, которые пообещали новую жизнь без проблем и почти бесплатно.
Бездумное стадо всегда идет за активным меньшинством.
«Бездумным стадом» Васьков называет собственников, а потому и доит максимально и без малейших угрызений совести. Год жильцы оплачивали содержание и ремонт помещений по фиксированному тарифу — 34 рубля. При этом расшифровка не прилагалась. В прошлом месяце пришла другая квитанция — описали назначение платежей. Здесь-то жильцы и обнаружили, что по ошибке председателя, в которой он «добросовестно» признался, накапливался долг. Собственников обязали выплачивать одну четвертую суммы долга каждый месяц. По словам жильцов, в среднем на каждую квартиру переплата составляет около десяти тысяч рублей.
В прошлом месяце он нам вот такую квитанцию выставил. Сказал, что он не начислял, сейчас начислять будет. Сделал такую раскладку — по нулям, ничего не начислено. И только в этом месяце он впервые за 19 месяцев сделал расчеты. По этим расчетам получились большие суммы. У людей и 5 тысяч, и 11 тысяч, и 18 тысяч плюсом.
Елена, жительница дома
На этом проблемы жильцов не заканчиваются. С детской площадкой соседствуют мусорные баки, их вывозят один раз в день, и этого явно недостаточно. Напомним, что в доме на Областной три тысячи квартир и почти десять тысяч жильцов. В то же время Роспотребнадзор выявил, что такие контейнеры не должны располагаться в этом месте, однако всё равно дворники продолжают складировать мусор во дворе.
Вот долгожданный мусоровоз. Прошло примерно полчаса с приезда нашей съемочной группы, и начали оперативно вывозить мусор. Сейчас скорее всего погрузят мусорные баки и вывезут всё, что не устраивает местных жителей.
Забегая вперед, скажем: после того как съемочная группа ЛенТВ24 покинула жилой комплекс, баки вернули на прежнее место. Зато через пять минут появляется «активный местный житель», дотошно выясняющий причину визита.
Нет, ну почему. Мало ли что вы хотите здесь сделать: выкопать что- то, сад построить.
На этих кадрах тот же мужчина разговаривает по телефону. Стоит предположить: докладывает обстановку и вызывает подмогу. Почти сразу появляются «охранники»: мол, на съемку на дворовой территории нужно разрешение председателя ТСЖ. Пришлось напомнить закон. Кстати, закон, по мнению Васькова, гибкий и работает, как он того пожелает: председатель заменил кнопки входа СКУД, установил шлагбаумы в некоторых арках — за возможность пользоваться нужно заплатить. Собственников ознакомили с прейскурантом.
Я вежливо сказал, что ключ покупать не буду. Не хочу приобретать. Я считаю, что тот ключ, который у меня есть, от домофона, он должен работать и на шлагбаум. Это логично, что ключ от домофона должен работать и на шлагбаум. На что мне сказали, что если не приобретешь ключ, значит, будешь парковаться не на территории дома, за забором.
Михаил, житель дома
В своем «Блоге председателя» Алексей Васьков прокомментировал ситуацию: мол, человек невменяемый, и если кто-то ненароком заденет его машину, «камеры видеонаблюдения этого не зафиксируют, неисправны». Председатель не скупится на оскорбления, вероятно, считает, что так его лучше услышат, регулярно называет собственников клоунами или придурками. Упоминание Васькова вызывает разную реакцию: кто-то отшучивается, а некоторые действительно боятся.
— Васькова не посадили еще?
— Пока нет.
По данным Комитета Госжилнадзора Ленинградской области, только за 2024 год поступило 210 обращений по вопросам, связанным с действиями ТСЖ. Больше всего жителей беспокоит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание общего имущества и фальсификация протокола собраний.
Поражает и количество административных дел о привлечении к ответственности и самого Васькова: всего 42 дела и почти полмиллиона штрафов. Собственники взывают обратить на это внимание и подать иск о дисквалификации председателя, а другая сторона сдавать свои позиции не планирует. Приведет ли такое противостояние к повтору событий 2022 года, покажет время.
