Будущие стройки в Заневке ограничили 12 этажами

Стоит отметить, что изменения не касаются тех территорий поселения, строительство на которых уже согласованно. Это, например, участки в Кудрово и Янино, отмечает пресс-служба региональной администрации.

Мы определяем функциональное зонирование жилой зоны согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования: высотность для нового строительства не будет превышать 12 этажей. Это не касается тех территорий, где уже выдана градостроительная документация – такие участки есть в Кудрово и Янино. Там возможно строительство домов до 16 этажей при сохранении плотности застройки до 9 кв. м на гектар.

Игорь Кулаков, глава комитета градостроительной политики Ленинградской области

В Янино создадут зону каскадной застройки, чтобы многоэтажки не контрастировали с небольшими частными домами. Также там возникнет зона для социальных объектов: построят детские сады, школу и ледовую арену. Буферная рекреационная зона в 20 га разделит особо охраняемую природную территорию «Колтушские высоты» и зону индивидуальной жилищной застройки в восточной части Заневки. 

Новый проект генплана поселений не предполагает, что земли будут переводить из лесной зоны в жилую. Исключением станет участок под депо метрополитена и кладбище в южной части Заневки, которые переводятся в земли промышленного назначения.

Сейчас этот генплан проходит согласование профильных органов власти региона, в мае проект направят в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования, а затем – на общественные слушания.