Более 700 объектов в Ленобласти вошли в перечень недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость

Вступило в силу постановление, которым правительство Ленобласти утвердило перечень зданий, строений и сооружений, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость в 2024 году. Формированием списка объектов занимались сотрудники КУГИ на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, документах технического учета, а также по результатам выездных проверок.

В результате в перечень включили 707 объектов. Все они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

- вид разрешенного использования земельного участка, на котором распложено здание, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания;

- здание имеет площадь более 1000 кв.м, предназначено для размещения, либо фактически использующееся для размещения торговых объектов, которые занимают не менее 20% общей площади.

Проверить, был ли включен торговый объект в список, можно в постановлении правительства 47-го региона от 04.12.2023 № 861. Если объект фактически не используется под торговлю, общественное питание, бытовое обслуживание, но при этом земельный участок имеет вид разрешенного использования, указанный выше, то возможно внести изменения в ЕГРН через Росреестр.