Александр Дрозденко: ИЖС с эскроу‑счетами становится стандартом в Ленобласти

В Ленинградской области индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу‑счетов закрепят в качестве рабочего стандарта. На данный момент в регионе заключено порядка двух тысяч договоров — их общий объём достигает почти 17 млрд рублей. Речь идёт о строительстве более чем 200 тыс. м² частных домов.

Типичный дом, который выбирают жители для постоянного проживания, имеет площадь около 110 м²: это одноэтажное здание с тремя спальнями, кухней‑гостиной и террасой.

Вопросы ИЖС, применения эскроу‑счетов и ввода жилья стали одними из ключевых на штабе по региональному развитию под руководством Марата Хуснуллина. Для Ленинградской области эта работа носит практический характер: механизм эскроу призван защитить средства граждан, сформировать прозрачные правила для рынка и при этом сохранить высокие темпы строительства там, где семьи хотят возвести дом и жить на собственной земле.

По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, регион удерживает уверенный темп по вводу жилья. На начало мая введено 1,73 млн м² — это 48,6 % от годового плана. При этом основной вклад вносит именно сегмент ИЖС: на него приходится 1,51 млн м². Такой подход не только даёт семьям возможность строить жильё на своей земле, но и способствует равномерному развитию территорий, снижая нагрузку на инфраструктуру.