«Второго Мурино не получится»: в Троицкой Горе планируют разместить малоэтажную застройку

Весной 2021 года в Ломоносовском районе Ленинградской области появится новый город — Троицкая Гора. Как рассказала ЛенТВ24 глава МО "Низинское сельское поселение" Елена Клухина, сравнивать этот населенный пункт с Мурино и Кудрово не стоит — "муравейники" здесь не появятся. Проблем с автомобильными пробками и отсутствием зеленых зон тоже не будет, уверяют чиновники. Троицкую Гору планируют застроить малоэтажными жилыми домами.

К вопросу о "муравейниках" — будет застройка малоэтажная. Это три этажа, не десять и не двенадцать. Потому что само по себе Низино очень удобно расположено — здесь запланирован выезд на Низино через фармацевтическое предприятие. Второй выезд на Гостилицкое шоссе на развязку с кольцевой автодорогой. Так что здесь таких проблем не будет.

Елена Клухина, глава МО "Низинское сельское поселение"

От хаотичной застройки спасет юридическое оформление нового поселка городского типа. Участки, которыми сейчас владеют частники, необходимо объединить концепцией развития населенного пункта. Разрешения на строительство теперь будут выдавать не муниципалы — эту схему контролируют район и область, рассказал ЛенТВ24 эксперт по недвижимости. 

Сейчас градостроительные полномочия у муниципалов отобрали, они не в праве выдавать разрешения на строительство как раньше. То есть регулировать эту схему будет район и Ленобласть. Что позволяет говорить, что такого Мурино с его перекосами здесь не получится.

Дмитрий Синочкин, эксперт по недвижимости

В Троицкой Горе построят четыре детских сада, три школы, дом культуры и физкультурно-оздоровительный комплекс. Стоимость жилья, по мнению экспертов, будет не меньше 110 тысяч рублей за квадратный метр.

Напомним, новый населенный пункт обеспечит жильем примерно 10 тысяч человек. 

Фото: Анастасия Илюшина для ЛенТВ24