"Студия 1": об областной программе капитального ремонта старых домов в Ленобласти

Мы находимся в городе Луга на улице Победы дом 2-А. Вот это наш дом, которому более 100 лет, мы даже не знаем точно даты его постройки, но знаем, что до 1917 года, в нашем доме жить невозможно.

Вера Семена, житель дома по ул. Победы 2-А

Проходя мимо совсем и не скажешь, что здесь живут плохо, с виду здание даже чем-то напоминает элитный современный лофт, но дьявол кроется в деталях, вернее, внутри дома.

В таком состоянии у нас крыша, всё разваливается, сквозные дыры всё течёт и все нам на голову, все может обрушится в любой момент эта крыша, которая сгнила полностью.

Вера Семена, житель дома по ул. Победы 2-А

Кирпичный дом на улице Победы, на самом деле, бывшая казарма 24 артиллерийской бригады пехотной дивизии императорской армии. В шестидесятых дом перестроили под общежитие и заселили рабочих местной обувной фабрики. За 100 лет не только крыша сгнила, но и полы в коридорах и комнатах прохудились, с потолков падают куски перекрытий и кирпичей, а ванные комнаты, где до сих пор можно ощутить казарменный дух, покрыты слоем грибка и плесени.

Выживаем, можно сказать, не живём, а выживаем, у меня вот у сына астма, заработал. Я обошла кучу коридоров, вы даже не представляете сколько обегали чтоб хоть что-то здесь сдвинулось, ничего, ребёнок у меня неоднократно выезжает в реанимацию со страшной астмой, этого просто никто не видит, понимаете, а для меня это больная тема.

Вера Семена, житель дома по ул. Победы 2-А

Как говорят жители, местные власти не раз в частных разговорах признавали, дом лучше снести, чем отремонтировать, но в прошлом году комиссия по оценке аварийности вновь признала здание пригодным для жилья, и включила его в программу капремонта с 2019 по 2023 год. Планируемые работы, кровля, фасад, электросети, водоснабжение, фундамент. Ничего из этого перечня пока не сделано, хотя год уже прошёл.

В 2009 году они нам обещали ремонт, и в 2014, и в 2013, каждый год, и 2018-2019 должен был начаться капитальный ремонт. Это понятно, почему капитальный ремонт не начинается, потому что денег на этот капитальный ремонт нужно немерено для того, чтобы переоборудовать весь дом, чтобы было нормально жить более или менее в каких-то комфортных условиях.

Галина Горецкая, житель дома по ул. Победы 2-А

Жителям дома в историческом центре Выборга на улице Клоуберга повезло чуть больше. Их старый дом, где когда-то располагалась одна из лучших книжных лавок Выборга, тоже требовал серьёзного ремонта. Фасад был в таком состоянии, что казалось, здание уже не спасти, но чудо произошло, по программе капремонта усилили фасад, укрепили кирпичную кладку, восстановили штукатурку и дом получил вторую жизнь.

Это хороший пример, который показывает, как будет Выборг реставрироваться дальше. Это дом является одним из первых результатов хорошо проделанной работы, когда и проектная документация была сделана корректно, и подрядчик вышел и в течении одного теплого сезона мы смогли сделать и крышу, и фасад, и подвалы этого здания.

Николай Ефременков, главный инженер Фонда капитального ремонта Ленинградской области

В ближайшие три года в регионе планируется отремонтировать более 3500 тысяч многоквартирных домов.

Правительство региона настаивает: капремонт дороже, чем новое строительство. Но депутатов законодательного собрания доводы не устроили. Почему? Об этой теме поговорили гости программы "Студия 1".

Гость программы: Андрей Воропаев, управляющий Фондом капитального ремонта Ленинградской области.