Согласованы изменения в генплан Ленинградской области
Сегодня, 25 декабря, градостроительный совет Ленобласти обсудил планировки в Сертолово и изменения в генплан на территории деревни Мистолово во Всеволожском районе.
Градостроительный совет 47 региона согласовал для дальнейшего проектирования планировки в Сертолово и изменения в генплан на территории деревни Мистолово Всеволожского района Ленобласти. Оба подразумевают строительство жилья в пригородной зоне.
Сначала на заседании совета рассмотрели расширение рекреационной зоны (горнолыжного курорта) и зоны под индивидуальное жилищное строительство в Мистолово. Так, с застройкой население там вырастет на 3 тысячи жителей, но могут появиться и новые рабочие места. Отметим, из сельхозоборота предполагается изъять 163 гектара не самых плодородных земель.
Сертоловские проекты планировки и межевания территории уже дважды отправляли на доработку: микрорайон Сертолово-2 предложено застроить домами до 8 этажей, паркингами, а также возвести школу на 600 мест и два детсада на 360 мест суммарно.
Население города, по подсчетам авторов, после завершения стройки вырастет на 6 тысяч человек. В новые дома собирались переселить в том числе жителей этой же территории. В настоящее время их жилье, по данным городской администрации, изношено почти на 70% и скоро станет аварийным. Эти 250 семей в соответствии с проектом получат квартиры в первой очереди.
Однако к самому проекту у архитекторов и градостроителей остались много претензий. Например, застройка показалась слишком плотной, парковки размещены неудачно, бульвар с фонтаном ведёт в никуда, есть вопросы и к санитарным защитным зонам - рядом расположен гаражный кооператив.
Эти проблемы было предложено решать в рабочем порядке.
