Риелторы рассказали о ситуации на рынке аренды жилья в период пандемии

Петербург покидают приезжие россияне, он возвращаются домой из-за пандемии коронавируса. Риелторы рассказали, как обстоит ситуация на рынке аренды. Об этом пишут "Невские Новости".

По словам экспертов, в городе освободилось много квартир, однако арендодатели не хотят идти на уступки и снижать цену в кризисный период.

Из города уезжают многие студенты, поскольку вузы перешли на удаленный формат обучения и оставаться в съемном жилье или общежитии для многих нет смысла или возможности.

Также отказываются от съема жилья та категория приезжих, кто перешел на удаленку по работе. Согласно опросу сервиса SuperJob, чаще всего компании отправляют на дистанционную работу тех, кто занят в области бухгалтерии и финансов (35 %), управления персоналом и рекрутинга (28%), информационных технологий (24 %) и продаж (20 %). В 15 % компаний работать дистанционно отправили весь офисный персонал.

Как рассказал риелтор Михаил Морозан, на рынке аренды царит нездоровая конкуренция, также можно наблюдать упертость владельцев квартир или съемщиков, которые хотят жить за копейки.

"Мы понимаем, что ситуация не совсем легкая. При этом собственники не хотят понижать стоимость и получается дисбаланс. Плюс у нас все университеты на удаленке, поэтому родители очень часто забирают детей в регионы. У нас из-за этого много свободных комнат и квартир. Нужно еще учитывать то, что у нас очень много за последние годы было введено жилья и накуплено специально для аренды в таких районах как конец Комендантского проспекта, Мурино, Девяткино и Парнас, они сейчас разгружены".

риелтор Михаил Морозан

По словам частного риелтора Кирилла Маленко, в Петербурге освободилось много жилья для аренды. Половина тех, кто снимали, просили скидки на дальнейшее проживание. Квартиры, которые выставлялись посуточно, перестали быть востребованы из-за отток туристов. Теперь их сдают в долгосрочную аренду, что повлияло на ценообразование.

"Конкуренция стала больше, предложений стало больше. В районах Мурино и Комендантского проспекта, например, много студий, которые были куплены для сдачи – это целые дома и корпуса. Раньше в этих спальных районах жила молодежь, сейчас там тяжело сдать квартиру".

риелтор Кирилл Маленко

Также ситуацию на рынке аренды ухудшает уменьшение числа мигрантов. Сейчас на территории России находится примерно шесть миллионов иностранцев, что в два раза меньше прошлогодних показателей.

Фото: ЛенТВ24/ Анастасия Илюшина