Правительство Ленобласти инициировало слушания по вопросу долгостроев
Правительство Ленинградской области инициировало специальные слушания с участием членов Совета Федерации и Фонда защиты дольщиков. Власти региона добиваются справедливого и прозрачного процесса распределения средств между бюджетом региона и Фондом защиты прав дольщиков.
Мероприятие состоялось в пятницу 11 декабря, тема – восстановление прав пострадавших граждан – участников строительства многоквартирных жилых домов на территории региона.
Сначала члены правительства Ленобласти рассказали о результатах деятельности региона по защите прав дольщиков: в 2015 году без привлечения бюджетных средств был введен в эксплуатацию один многоквартирный дом, в 2016 – 3, в 2017 – снова 1, а уже в 2018 – 18, в 2019 – 22, на 19 ноября 2020 года – 19 многоквартирных домов.
В итоге, регион добился восстановления прав 12 444 граждан – участников строительства – без привлечения средств из федерального бюджета. Ленобласть перевела на счет Фонда 600 млн рублей в 2019 году в рамках соглашения, а в целом за три года – 2,8 млрд рублей.
Главное, что на момент подписания Соглашения речь шла о решении проблем дольщиков с помощью трех источников финансирования: Компенсационный Фонд, региональный бюджет и федеральный бюджет. Но в июле 2020 года были приняты поправки сразу в несколько законов и осталось два источника финансирования: имущество фонда (включая компенсационный Фонд) и региональный бюджет. В результате дополнительная нагрузка на бюджет Ленобласти выросла до 9,4 млрд рублей.
Кроме того, в Ленобласти видят проблему в распределении федеральных средств по субъектам РФ для решения проблем дольщиков. В правительстве региона считают, что нужно распределять средства по субъектам пропорционально количеству проблемных объектов. Но сейчас нет информации об объеме финансирования по годам и неизвестно, каким субъектам РФ и на какие объекты планируется выделить финансирование.
В итоге, члены правительства региона предложили два решения: предоставлять субъектам РФ информацию об объеме, планах расходов и фактическом расходе средств компенсационного фонда на законодательном уровне, а также отказаться от монополизации в предоставлении услуг технического заказчика при завершении строительства "проблемных" домов.
Сейчас такие услуги предоставляет только ООО "Технический заказчик Фонда защиты прав дольщиков". Отсутствие конкурентных процедур приводит к неэффективному расходу средств, считают в правительстве Ленобласти.
Фото: pixabay.com / Долевое строительство Ленинградской области