Многодетная мать из Ленобласти пятый год борется за квартиру для дочери-инвалида
Банки сочли женщину заемщиком из зоны риска, поэтому семья лишилась социальной выплаты от региона.
Многодетная мать из Никольского (Тосненский район Ленобласти) лишилась денег на квартиру для дочери-инвалида. Решать квартирный вопрос Светлана Гнутова взялась 4 года назад для дочери Алины, инвалида детства с диагнозом ДЦП. Она имеет право на отдельную жилплощадь, но многочисленные условности не позволяют её матери даже оформить ипотеку.
В 2016 году семья встала на очередь в областной программе на улучшение жилищных условий. В администрации Никольского рассказали ЛенТВ24, что в августе 2019 получили субсидию от региона, рассчитанную на 7 месяцев — 1 миллион 152 тысячи рублей.
Условия этой программы таковы, что администрация Ленинградской области представляет сертификат на определенную сумму, у них это 1 миллион 150 тысяч, что составляет 60% от стоимости приобретаемого жилья.
Екатерина Миклашевич, глава администрации Никольского городского поселения
Квартиру Светлана нашла за 800 тысяч рублей. Чтобы купить ее, нужно было выполнить обязательное условие программы — взять ипотеку. Часть стоимости жилья, 500 тысяч, покрывала социальная выплата. Остальные 300 тысяч женщине нужно было взять как ипотечный кредит — и здесь начались сложности. Сначала обнаружился долг. Как рассказывает Светлана, долг был погашен, необходимые бумаги и справки получены. Однако после этого ипотеку все равно не дали.
Агенты по недвижимости говорят, что банки сочли Светлану сложным заемщиком.
Социальная выплата, которая давалась Светлане Алексеевне, предполагала наличие второго собственника в приобретаемой квартире. При ипотеке вся квартира идет в залог вне зависимости от суммы ипотеки. Второй собственник — это пятый ребенок, взрослая совершеннолетняя дочь с инвалидностью. Она второй заемщик, который нетрудоспособен. Соответственно, он не может получать какой-то стабильный доход.
Татьяна Рылкова, агент по недвижимости
Ситуация противоречивая — государство со своей стороны идет навстречу, выделяет деньги на квартиру. Но есть банки со своей политикой. И для них Светлана и ее дочь-инвалид — заемщики из зоны риска. В администрации Никольского пояснили, что еще раз зайти в эту программу нельзя.