Ленинградская область вошла в число регионов с доступной ипотекой
Доля семей, которые могут взять квартиру в ипотеку в 47-м регионе, увеличилась за год на 3,3%.
В России после трех лет снижения жилищное строительство в 2019 году показало рост. Из-за чего эксперты делают вывод о том, что данный рынок выходит из кризиса. При этом лидерами рейтинга по доступности ипотеки стали северные регионы страны, включая Ленинградскую область. Вот как это объясняют специалисты РИА, составившие соответствующий список.
"Лидерство северных регионов не удивительно: высокие заплаты и большой объем жилого фонда, оставшегося со времен СССР, определяют относительно невысокие цены на недвижимость. В частности в диапазон 20-25% попали Камчатский край, Ленинградская, Мурманская, Кемеровская области, Республики Коми и Саха".
РИА Рейтинг
Ленинградская область по итогам 2019-го заняла 6 строчку рейтинга. Доля семей, которые могут взять квартиру в ипотеку, увеличилась за год на 3,3%, составив 45,4%.
"Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с прожиточным минимумом на каждого члена семьи".
РИА Рейтинг
Предполагается, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% - на прочие расходы. По мнению экспертов, на доступность жилья в большей степени влияют его стоимость и доходы населения, а не ставка ипотечного кредитования.
Всего в 2019 году было выдано 1,3 миллиона новых ипотечных кредитов на сумму 2,86 триллиона рублей. По сравнению с годом ранее, количество выданных ипотек сократилось на 14%.