Многодетная мать из Никольского лишилась денег на квартиру для дочери-инвалида

Алина - инвалид детства с тяжёлым диагнозом с одной стороны имеет право на отдельную жилплощадь, с другой - многочисленные условности не позволяют её матери даже оформить ипотеку. Владислав Кириенко разобрался в квартирном вопросе.

Решать квартирный вопрос Светлана Гнутова взялась 4 года назад для дочери Алины, инвалида детства с диагнозом ДЦП. Отдельная квартира, как говорит Светлана, 18-летней девушке необходима. Ведь там ещё 5 собственников - другие дети.

Завтра у меня может прийти дочь. У нее трое детей. Послезавтра - сын, у него двое детей. Мне жить негде. Мне - ладно, инвалиду-ребенку. Она учится, ей нужен покой. Ей нету здесь жилья. А здесь 5 собственников.

Светлана Гнутова, житель поселка Никольское

В 2016 году встали на очередь в областной программе на улучшение жилищных условий. В администрации Никольского говорят, в августе 2019 получили субсидию от региона, рассчитанную на 7 месяцев - млн 152 тысячи.

Условия этой программы таковы, что администрация ЛО представляет сертификат на определенную сумму, у них это млн 150 тысяч, что составляет 60% от стоимости приобретаемого жилья.

Екатерина Миклашевич, глава администрации Никольского городского поселения

Квартиру Светлана нашла за 800 тысяч. Чтобы купить ее, нужно было выполнить обязательное условие программы - взять ипотеку. Часть стоимости жилья, 500 тысяч, покрывала социальная выплата. А остальные 300 женщине нужно было взять как ипотечный кредит. Начались сложности - ипотеку не дали.

Мне сказали, что долг. Я погасила долг, получила бумагисправки, что долгов больше нет. Я не знаю, почему.

Светлана Гнутова, житель поселка Никольское

В областном комитете по строительству утверждают, условия программы женщине объяснили. Более того, получили от нее справку из банка о предварительной выдаче кредита.

Заключение она приносила из Сбербанка, что там готовы выдать ипотечный займ. Причем первый был на предварительную сумму 900 тысяч. Второй - млн 350.

Лилия Яковлева, ведущий специалист отдела реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан комитета по строительству ЛО

Агенты по недвижимости говорят - выдавать кредит или нет - банки решают исходя из нескольких факторов. Трудоспособности, платежеспособности и с хорошей кредитной историей. И 60-летняя Светлана оказалась сложным заемщиком.

Вот эта социальная выплата, которая давалась Светлане Алексеевне, предполагала наличие второго собственника в приобретаемой квартире. При ипотеке вся квартира идет в залог вне зависимости от суммы ипотеки. Второй собственник - это пятый ребенок, взрослая совершеннолетняя дочь с инвалидностью. Она второй заемщик, который нетрудоспособен. Соответственно, он не может получать какой-то стабильный доход.

Татьяна Рылкова, агент по недвижимости

Ситуация противоречивая. Семью Светланы Гнутовой не нуждающейся назвать сложно. И государство со своей стороны идет навстречу, выделяет деньги на квартиру. Но есть банки со своей политикой. И для них Светлана и ее дочь-инвалид - заемщики из зоны риска.

Владислав Кириенко, корреспондент

Как говорят в администрации Никольского, еще раз зайти в эту программу Светлана не сможет. Но есть иные решения. Другие совершеннолетние дети могут стать участниками сразу двух программ. Улучшения жилищных условий для молодых семей и с использованием ипотеки. В администрации обещали помочь со сбором документов. Но устроят ли такие варианты Светлану - вопрос.