Правительство разрабатывает меры поддержки в сфере ИЖС
В Ленинградской области с оптимизмом восприняли новость о возможной ипотеке на рынке Индивидуального Жилищного Строительства.
Ранее президент поручил правительству до 1 июля разработать меры поддержки гражданам. Эксперты считают, что внимание этому вопросу уделено вовремя. Половина введённого в строй жилья в России – не многоквартирные дома, а именно ИЖС. И банкам придётся пересматривать кредитную политику.
Банки вообще не очень приспособлены к тому, чтобы кредитовать ИЖС. Сама процедура кредитования немного специфична, потому что у меня есть земельный участок, дома ещё нет, будет построен дом, не будет, какова его стоимость, - эти вопросы с банком надо корректно обсудить, корректно отразить в кредитном договоре. Ещё кредитующие банки должны уметь с этим работать.
Андрей Тетыш, председатель совета директоров агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН)
По мнению специалистов, развитие ИЖС нужно проводить с привлечением крупных застройщиков, которые смогут осваивать территорию комплексно, включая строительство дорог и соцобъектов.
Правительство должно в первую очередь комплексно развивать дороги – автомобильные и железнодорожный транспорт, поддержать ИЖС с помощью льгот по ипотеке, и в этот сектор подтянется крупный застройщик и с удовольствием население. И еще один большой плюс - это и новые рабочие места для населения малых городов России.
Ирина Якубовская, риэлтор по недвижимости
План с комплексной застройкой ранее инициировал Минстрой. В ведомстве также считают, что ипотека стимулирует развитие частного домостроительства. Как раз такая задача и поставлена в нацпроекте "Жильё и городская среда".