Эксперты предположили, что может произойти с офисами и магазинами Петербурга в 2021 году
Коммерческие организации могут начать работу в гибридном формате.
В центре и на окраинах Северной столицы стали пустовать офисы, магазины и заведения общепита: коммерческая недвижимость становится убыточной. Как пишут "Невские Новости", в 2021 году число арендаторов коммерческих помещений уменьшается. Эксперты считают, что это связано не только с удалённой работой и дистанционной учёбой, но и общей тенденцией.
Все, что произошло в пандемию — это лишь демоверсия того, что нас ожидает через 3-5 лет. Если в сегменте офисной недвижимости переход на удаленку, скорее, стал в новинку для многих компаний, то с торговлей все это намечалось уже очень давно.
Екатерина Гресс, генеральный директор компании ИДЕМ
По мнению экспертов, в будущем офисы начнут работать в гибридном формате. Они перестанут быть "точкой контроля", а станут пространством для "мозгового штурма".
Компании-арендаторы будут действовать в двух направлениях: кто-то примет решение сократить площадь, введя гибридный формат работы, а кто-то подойдет к изменениям более глобально и трансформирует офис, создав новые зоны для командной работы и коллаборации. Причем, последнее может сопровождаться как сменой расположения офиса, так и увеличением занимаемой площади.
Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге
Вероятнее всего, в офисах останутся те, кому необходимо быть на рабочем месте. Сотрудники, чьё личное участие в работе не требуются, смогут трудиться из дома. Это позволит бизнесменам экономить на аренде.
Магазины полностью не перейдут в онлайн: многим для покупок необходимо видеть товары в живую, примерять одежду и получать эмоции от приобретения той или иной вещи. Возможно, магазины уменьшат площади своих помещений и будут ориентироваться на локализацию, предполагают эксперты.
Фото: pixabay.com
