Эксперт рассказал, почему жители Петербурга скупают дорогостоящую коммерческую недвижимость
Цены на такие объекты поднялись на 10%.
В конце 2020 года в Северной столице выросла покупательская способность коммерческой недвижимости: увеличились продажи готового арендного бизнеса, торговые и бизнес-центры. "Невские Новости" узнали у эксперта, почему повысился спрос на объекты коммерческой недвижимости.
Руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров рассказал, что цены на объекты коммерческой недвижимости в среднем поднялись на 10%. Наибольшим спросом пользуется готовый арендный бизнес в оживленных локациях. Небольшие бизнес-центры и торговые центры также находят своих покупателей. К примеру, компания Maris продала бизнес-центр "Грейс" на Большом Сампсониевском проспекте и ТЦ Silver Dream на проспекте Испытателей.
В условиях высокой турбулентности экономики в целом и рынков торговой и офисной недвижимости в частности, рынок складской недвижимости стал "тихой гаванью". Таким образом, активы индустриально-складского сегмента стали рассматривать в качестве полноценной альтернативы вложения средств, обеспечивающей доходность, сопоставимую с рынком офисной недвижимости.
Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость Maris в ассоциации с CBRE
Эксперт отметил, что сейчас наблюдается увеличение объёма сделок по продаже готовых складских объектов. Это говорит о росте инвестиционной привлекательности складской и логистической инфраструктуры.
Фото: "Невские Новости"
