Жители Выборгского района борются с управляющей компанией
Надежда Семенченко три года назад переехала в новую квартиру. Нельзя сказать, что начавший чернеть от плесени потолок обрадовал женщину. Пришлось обращаться в управляющую компанию, где только развели руками.
Весной я вызывала аварийку, потом обращалась в «Северный ветер» — они ничего не делали. Потом осенью я обратилась с заявлением, просила, чтобы мне письменный ответ какой-то выдали, потому что надо что-то делать. Приехали, опять же, зафиксировали протечку и всё. Пришлось снять квартиру, потому что здесь опасно для здоровья просто жить, а у меня двое детей.
Надежда Семенченко, жительница Выборгского района
С похожей проблемой столкнулась и соседка Валентина Казакова, одна живет на пятом этаже, а другая — на первом. Плесень атакует женщин с разных сторон. На управляющую компанию они жалуются не первый раз.
Каждый раз, как предписание, как ГЖИ приходит к управляющей компании, они идут ко мне в квартиру. Смотрят по низу у меня, что интересно, плесень только по низу идет. Как я могу не болеть, если у меня в квартире плесень? Я хочу сделать ремонт, допустим, убрать эту плесень. А как я могу убрать, если у нас подвал полностью всегда залит?
Валентина Казакова, жительница Выборгского района
По стенам течет вода, трубы забиты, вокруг плесень и запах гнили. Жители уже не знают, куда податься. Компания «Северный ветер» управляет домом с декабря 2021 года, раньше хозяйством заведовал «Энергопроект-М». Местные говорят, что проблемы начались еще тогда, но, как показала проверка, смена компании ничего не решила.
По результатам сегодняшнего мероприятия будет составлен акт, в котором будут указаны все замечания, которые подтвердились, установлены сроки устранения данных замечаний. Материалы по итогам проверки будут переданы в соответствующие органы.
Владимир Кротов, инспектор государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области
В управляющей компании с обвинениями категорически не согласны. Дескать, было мало времени, вот и не успели всё сделать.
Все замечания жителей касательно протечек в квартирах были устранены, также была проведена большая работа по герметизации и восстановлению межпанельных швов в этом доме, что тоже создавало большие неудобства для проживания жителей. Все следы протечек, которые обнаружила инспекция, они застаревшие. С тем, что следы свежие, я категорически не согласен. Естественно, всё это дело будет обжаловаться в суде.
Вадим Анисимов, представитель УК «Северный ветер»
В доме на Садовом переулке, 5, который также посетили ревизоры, требовалось решить проблему протечек кровли и трубопровода, разрушения козырьков входных групп, деформации опоры и сломанных поручней крыльца. Результат снова оказался неудовлетворительным, и это может иметь последствия.
Неисполнение обязанностей управляющей компании влечет за собой привлечение ее к административной ответственности. Однако если имело место выполнение работ или оказание услуг, не отвечающее требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, то это может повлечь уже не только административную, но и уголовную ответственность.
Алексей Горичев, адвокат
Собственники помещений на основании общего собрания вправе отказаться от услуг компании, которая оказывает их некачественно. А пока «Северному ветру» установят новый срок, чтобы осушить подвал, устранить протечки и решить прочие хозяйственные проблемы. Тогда Надежда сможет вернуться домой с детьми, а Валентина сделает долгожданный ремонт.
