За год цена «квадрата» в новостройках Петербурга выросла почти на 20%

Санкт-Петербург занял первое место среди городов-миллионников (без учета Москвы) по динамике роста цен на первичное жилье. Об этом со ссылкой на аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и «Эволюции» сообщают «Известия».

По данным экспертов, к марту 2026 года средняя стоимость квадратного метра в северной столице достигла 357,5 тыс. рублей, прибавив 19,6% в годовом выражении. Город также удерживает лидерство по ценам на элитную недвижимость — 863,8 тыс. рублей за «квадрат». В сегменте комфорт-класса показатель составил 231,9 тыс. рублей.

В тройку по темпам роста вошли Уфа (194,6 тыс. рублей за кв. м) и Пермь (177 тыс. рублей). В среднем по городам-миллионникам первичное жилье подорожало на 13,5% по сравнению с 2025 годом. Существенный рост зафиксирован в Челябинске, Новосибирске, Омске, Нижнем Новгороде, Волгограде и Казани.

Ни в одном из мегаполисов не зафиксировано снижения средней цены квадратного метра в новостройках, — отметила Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи».

На рынке элитного жилья Петербурга в первом квартале 2026 года сохранялся дефицит предложения, а темпы удорожания замедлились. К концу марта средняя цена «квадрата» в этом сегменте достигла 889 тыс. рублей (+5% за год). Объем доступных элитных лотов составил 57 тыс. кв. м (495 объектов). При этом усиливается тренд на «премиализацию»: число проектов премиум- и элит-класса выросло с 43 до 55, их доля на первичном рынке достигла 27%.