В Петербурге и Ленобласти все больше непроданного жилья в новостройках

Доля непроданного жилья в новостройках Петербурга и Ленинградской области растет. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ.

Так, в Ленобласти к началу 2025 года из 3,99 млн квадратных метров строящегося жилья было реализовано лишь 917 тыс. квадратных метров – 23%. Для сравнения, год назад объемы строительства были меньше (3,8 млн квадратных метров), а доля проданных квартир – больше (25% или 942 тыс. квадратных метров).

В Северной столице доля реализованного жилья сейчас выше, чем в Ленобласти – 38%. В целом по России в новостройках к началу года продано 31% квартир.

Опрошенные «РБК» участники рынка отмечают, что из-за низких темпов продаж растет стоимость проектного финансирования для застройщиков, что ведет к увеличению расходов, а следовательно – к снижению рентабельности проектов. Все это может привести к штрафам для девелоперов и даже к приостановке уже начатого строительства.