УК «Мида» получила в управление еще несколько жилых домов в поселке имени Свердлова
Это не цирк, это не смешно.
Скандально прославившаяся сомнительными технологиями захвата целых многоквартирных домов в ряде регионов России компания «Мида» магаданского предпринимателя и депутата Игоря Новикова пытается плотно обосноваться в Ленинградской области. Список компаний, аффилированных с Новиковым и «Мидой», насчитывает более десятка. Все они работают по одному принципу: сомнительными методами получают дом в управление и считают прибыль, пока жильцы познают все прелести самого настоящего жилищного рабства. При этом вырваться из цепких лап приезжих «управленцев» оказывается крайне непросто: приходится пройти через все круги ада судебных тяжб. Очередной целью компании, которую многие СМИ называют жилищно-коммунальным рейдером, стал поселок имени Свердлова.
За моей спиной жилой комплекс на 1 100 квартир. А это единственная игровая площадка, которой располагают дети этого комплекса. Состояние плачевное, едва ли оно соответствует требованиям безопасности: углы острые, да и конструкция шаткая. Жители рассказывают, что она не ремонтировалась и не красилась с самого открытия комплекса.
И это самый безобидный из минусов работы управляющей компании. Отдельный пункт в длинном списке недовольств жильцов — счета на оплату коммунальных платежей. Особенно удивляет пункт «отопление коридоров».
Не работает оборудование ТП у нас, что не позволяет нам экономить деньги в отопительный сезон. У нас той зимой были адские тарифы просто за отопление, мы топим коридоры, платим за это больше, чем за квартиру. Вот у меня за квартиру по нулям за отопление, а за коридор я плачу 2 600 в месяц, батареи у меня в коридоре нет.
Лариса Матвеева, жительница дома
Это единственная батарея на этаже. На удивление, теплая. По словам жильцов, средний счет за отопление коридоров в месяц составляет 2,5 тысячи рублей. Проведем простой математический расчет. На каждом этаже десять жилых квартир, если каждая ежемесячно уплачивает 2,5 тысячи рублей, это 25 тысяч рублей за каждый этаж. В доме их 18. Посчитаем, сколько управляющая компания получает за отопление коридоров: 25 тысяч рублей умножим на количество этажей в парадной — 450 тысяч рублей уплачивает каждая парадная ежемесячно.
Тарифы на обслуживание взлетели в декабре прошлого года. По словам жильцов, управляющая компания сделала это буквально в одностороннем порядке, имитировав собрание собственников и подделав подписи.
«Мида» в 2020 году пыталась поглотить и соседние дома. Тогда жителям совместно с юристами действующей УК удалось отстоять многоэтажку. В 2022 году другое предприятие Игоря Новикова — «Технология комфорта» — всё же захватило управление домом.
Мы познакомились с «Технологией комфорта» в 2020 году, когда была первая пандемия. Они пытались зайти на дом путем подделки голосов, и они так увлеклись, что расписались даже за несовершеннолетних детей.
Лариса Матвеева, жительница дома
При это за последние несколько лет в доме на Западном проезде, 15 вспыхнуло несколько крупных пожаров. Летом этого года погиб мужчина. Причина смерти — отравление угарным газом. В том пожаре пострадала и пожилая женщина, из-за задымленности она не смогла найти выход, а молодой маме с двумя маленькими детьми пришлось укрываться на балконе своей квартиры. Эвакуироваться из опасной зоны никто не смог.
Большое было задымление, сигнализация не работала, соответственно, вытяжка, которая должна обеспечивать отток дыма, не работала, лифты работали. У меня дети до сих пор от малейшего запаха дыма, даже если что-то на плите горит, они в панике.
Генрих Селин, житель дома
Поражает пугающее равнодушие «Миды»: вместо того чтобы привести дом в соответствие требованиям пожарной безопасности, например, починить сигнализацию и дымоотводы, представители компании сняли ручки на окнах в парадной.
Вот тут в 2020 году зимой был пожар. Сейчас они, конечно, повесили рукава все сюда — новенькие, видно, что они свежие. До этого, когда горела квартира, ребята пожарные были вынуждены пешком, так как вручную выключили лифты, спуститься вниз, взять свои рукава. Времени было потеряно очень много.
Лариса Матвеева, жительница дома
Удивительное совпадение — через 15 минут с начала работы съемочной группы прибыли и представители управляющей компании. Вежливо объяснили жильцам, что возмущаться бесполезно. Мол, есть вечно недовольные.
Есть недовольные жители, конечно, те, которые всю жизнь недовольны. Они и будут недовольны, ты хоть золотую дорожку постели. Приходят жители, жалуются, что подделали их подписи, что они проводят собрания. Ну, пускай проводят. Жители уже проголосовали, поэтому мы заднюю не дадим.
Владимир Руденко, главный инженер УК «МИДА», УК «Технология комфорта»
Жильцы захваченных домов доказывают фальсификацию протоколов голосования в судебном порядке. Редакция ЛенТВ24 тоже направила запрос в Госжилнадзор — в ведомстве сообщили: вопрос находится на контроле. Специалисты работают над развернутым ответом. Мы продолжим наблюдать за борьбой с захватчиками. Подробности расскажем в следующих выпусках серии о рейдерских захватах.
