Петербург возглавил рейтинг регионов по доле малогабаритных квартир

С января 2026 года доля малогабаритных квартир в петербургских новостройках достигла 22,1% от общего объема предложения. Ленинградская область расположилась на второй строчке с показателем 16,8%. При этом оба региона остаются безусловными лидерами не только по наличию таких объектов, но и по числу ипотечных сделок с ними. Об этом со ссылкой на данные аналитиков «Домклик» сообщает «РБК».

Москва, наоборот, демонстрирует резкое сжатие этого сегмента: за год ее доля сократилась с 11,5% до 6,6%. В общероссийском масштабе присутствие столичного предложения уменьшилось с 9,7% до 6,7%.

Эксперты связывают падение с введенным запретом на проектирование сверхмалых студий и активным вымыванием бюджетных лотов на волне ажиотажного спроса в конце 2025 — начале 2026 годов. При этом южные регионы наращивают присутствие в этом сегменте. Увеличение доли зафиксировано в Краснодарском крае, а также в Ростовской, Астраханской и Волгоградской областях.

Аналитики учитывали только квартиры площадью до 28 квадратных метров, представленные на первичном рынке.