Льготную ипотеку могут обложить налогом на выгоду

Некоторые кредиты могут обложить налогом на выгоду, сообщил в интервью агентству «Прайм» доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Равиль Ахмадеев.

Это прописано в законодательстве.

Например, налогом на выгоду может облагаться займ, полученный от организаций, созависимых с заемщиком по семейным или трудовым отношениям. То есть налог будет введен, если заемщик или его родственники являются сотрудниками организации, которая выдала кредит. 

По словам эксперта, данный налог определяется как 2/3 минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора или дату получения дохода. Для резидентов РФ ставка налога составляет 35%, для нерезидентов — 30%.  Если речь идет о валютном кредите, то 9% годовых.

С 1 января 2025 года данным налогом будет облагаться и ипотека, но только при условии, что заемщик состоит в трудовых отношениях с кредитной организацией и получает кредит по льготным ставкам.