Как мошенники заставляют платить за воздух

Тут крыльцо было бы. А вот здесь мы стоим — это верандочка. Тут как кухня-гостиная.

Мечтам об идеальном доме не суждено было сбыться. Вместо детских комнат и родительской спальни — фундамент и пустая бытовка за 7 миллионов рублей. В 23-м году Макаровым одобрили семейную ипотеку по сниженной ставке. С условием, что возводить жилье будет строительная компания, имеющая аккредитацию в банке. Выбор пал на организацию «Летвуд».

Всё было красиво: было производство, был сайт, были отзывы великолепные, везде пятерки на всех «Яндекс Картах». И как бы в мыслях даже не было, что нас кто-то обманет, потому что сделка прозрачная, она проходила в отделении банка.

Юлия Макарова, пострадавшая

Дом обещали построить за шесть месяцев, но сроки стали сдвигаться. Приступить к началу работ мешали то отсутствие заезда, то неподписанный архитектурный план. И вот с момента обещанной сдачи прошло 10 месяцев, но участок по-прежнему пустует.

Офис строительной компании располагался всего в нескольких километрах от участка пострадавших. Сюда семью Макаровых привозили, чтобы убедить в надежности «Летвуда». Здесь было организовано производство. Правда, вот уже год как здесь располагается совсем другое предприятие.

Тихо-мирно уехали, и всё. Никто ничего не знал. Ну, мы только знали, что здесь как бы кинули работников. То, что здесь толпы приходили, только это знаем. Так и всё. Ну, еще как-то, может, месяца 4-5 назад приезжала, их искала налоговая.

Итого в числе пострадавших — собственные сотрудники строительной компании, субподрядчики, работавшие за бесплатно, и клиенты, оставшиеся без домов. Это не только Макаровы, но и около 50 других семей, в которых есть пенсионеры, инвалиды и маленькие дети.

Светлана Кудлаева продала единственную квартиру, в которой они жили с ребенком. Генеральный директор «Летвуда» обманул не только ее, но и государственное ведомство. В органы опеки и попечительства подрядчик прислал извещение о том, что обязуется в установленный договором срок выполнить полный комплекс работ по строительству дома. Есть печать и подпись. Однако официальный документ на деле оказался просто филькиной грамотой.

Нет ни своей теперь уже квартиры, нет дома построенного, и приходится снимать еще и жилье дополнительно, чтобы как-то существовать не на трубах.

Светлана Кудлаева, пострадавшая

В ноябре 2024 года справедливость восторжествовала, и генерального директора «Летвуда» Павла Фёдорова задержали по подозрению в мошенничестве. Но легче от этого не стало: не выполненные им обещания не освобождают семьи от платежей по ипотеке. Добиться компенсации от задержанного тоже пока не получается.

Пока на сегодняшний день следствие не находит у него никаких финансов для того, чтобы как-то возместить убытки ни физическим лицам, ни юридическим лицам, то есть там ничего не могут найти.

Светлана Кудлаева, пострадавшая

В попытке найти справедливость инициативная группа записала обращение к главе государства. Тем более что обманывает доверчивых граждан не только компания «Летвуд», но и около 130 других недобросовестных подрядчиков. Суммарно по стране сейчас около 1,5 тысяч пострадавших. Коллеги из Татарстана озвучили проблему на прямой линии президента.

Давайте с этим обязательно разберемся, потому что на этом конкретном случае... надо будет его проецировать и на другие возможные случаи подобного рода и предотвращать это мошенничество.

Не допустить новых попыток обмана помогут эскроу-счета. Это значит, что деньги за строительство жилья будут заморожены, и подрядчик получит их только тогда, когда владельцам выдадут ключи. Механизм заработал с 1 марта.

Мы надеемся, что этот закон нам позволит не допускать таких хозяйственных договоров, когда договора подряда с жуликами заключили, значит, несостоятельными. Те собрали понемножку денег, построили фундамент, и всё, пропали с деньгами

Не оставят без помощи и тех, кто уже попался в лапы мошенников. В Ленинградской области в ближайшее время определят количество пострадавших, которые уже больше года ждут жилье. Их поставят на учет и начнут проводить мероприятия по восстановлению их прав, как это было с обманутыми дольщиками.

Мне нужен конкретный план карты. Да, их в реестре нет, да, они у нас официально не проблемные, но ожидания жителей Ленинградской области нам необходимо оправдать вместо тех жуликов, которые их не выполняют.

Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ

В профильном ведомстве 47-го региона планируют на постоянной основе проводить штабные мероприятия, чтобы ситуация оставалась под контролем.